Antes de empezar, recordamos que, en caso de necesitar información más detallada sobre alguno de los puntos tratados en este manual, puedes hacer click encima de las palabras marcadas en azul para acceder al detalle.
Ahora sí, ¡Empecemos!
Desde el modulo de Alquileres (Otros-Alquileres), podemos realizar los siguientes procesos:
Veamos en detalle cada proceso:
Dar de alta un inmueble:
Para dar registrar los inmuebles deberéis entrar en Ingresos > Generación de Facturas > Alquileres > Inmuebles.
Una vez dentro, deberemos cumplimentar todos los campos teniendo en cuenta que:
Si añadimos la Referencia Catastral, y hacemos click en Consultar, Quantum se conectará automáticamente a la base de datos del Catastro, y se descargarán el resto de datos informados en la misma.
Si en algún momento queremos dar de baja un inmueble, deberemos indicar en esta pantalla la fecha de la misma.
**Para ver más detalle de este proceso consulta aquí.
Una vez tengamos todos los datos cumplimentados, haremos click en Guardar.
Dar de alta inquilinos:
Importante:
Antes de realizar este proceso,
deberemos tener a los inquilinos, creados como clientes.
Desde el punto de menú - Alquileres - Inquilinos , haremos click en Nuevo.
Una vez dentro, haremos click sobre la lupa del campo Inmueble y seleccionaremos el inmueble que corresponda.
Acto seguido, haremos click sobre la lupa del campo Cliente, y seleccionaremos al correspondiente.
Para finalizar, deberemos indicar la Fecha de alta, el Importe Mensual y el Tipo de Facturación (Mensual o Trimestral).
En el caso de que, en el futuro, ese inquilino deba darse de baja, indicaremos la fecha de la misma en el campo Fecha Baja.
Cuando tengamos todos los campos cumplimentados, haremos click en Guardar.
Generar facturas de alquiler:
Importante:
Para poder realizar este proceso,
deberemos tener parametrizada nuestra empresa con la actividad correspondiente.
Para ver cómo realizar esta parametrización, podéis consultar el manual que lo detalla.
Una vez tengamos hechos los pasos anteriores, podremos acceder al punto de menú Ingresos- Alquileres - Generar, seleccionar la actividad que corresponda, así como la empresa, y haremos click en Generar.
Acto seguido, nos aparecerá
Una vez generadas las facturas, podremos se nos mostrará un icono verde en la columna Generadas, y podremos visualizarlas desde el punto de menú Ingresos- Emit. Recib.
A tener en cuenta:
Solo podremos eliminar un inmueble y/o inquilino, en el caso de que no tengan ninguna factura generada.
En caso de que la tengan, deberán darse de baja, como se explica en los puntos anteriores.
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Ahora que ya sabes cómo gestionar los alquileres, te invitamos a que leas el siguiente manual para que puedas sacarle el máximo provecho.
¡No olvides indicarnos si te ha sido útil esta información!
Estamos constantemente actualizando nuestro contenido, para dar un mejor servicio.
Y, recuerda, en caso de que sigan quedándote dudas al respecto sobre este tema, puedes solicitar una sesión de soporte y nuestro equipo te ayudará encantado.
¡Feliz día!